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商品訊息描述

Body Temple 康寧福安複方純芳療精油10ml



成份:甜橙,薰衣草,馬郁蘭,佛手柑,橙花芳療精油。

容量:10ml

可薰香、泡澡、按摩(須稀釋)

使用注意事項】


◆100%純精油不能直接使用在肌膚上(除茶樹精油,薰衣草精油外),必須用純植物精油稀釋過後才能被肌膚吸收,否則易有灼傷之虞,尤其肉桂(Cinnamon)及丁香(Clove)。

◆同一種精油最好不要天天使用,最好每二周交換使用不同的精油,以確保效果。

◆精油請小心使用,避免誤觸到眼睛。








商品訊息特點

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精油種類
  • 複方精油
  • 泡澡精油
精油功能
  • 芳香療法
  • 泡澡
  • 薰香




折價券代碼

品名:Body Temple 康寧福安複方純芳療精油
容量:10ml
主成份:詳見商品推薦內容說明
製造商: 澳洲
用途:可薰香、泡澡、按摩(須稀釋)。

注意事項:
1. 使用後若有不適請即刻停止使用,並請教專業醫生。
2. 請勿置於高溫、潮濕以及陽光直射處。
此為私人消耗性產品,一經拆封使用,恕無法退貨。







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者田裕斌台北9日電)券商公會針對股利所得稅及兩稅合一組成專案小組,針對股利稅費改革已有腹案,券商公會理事長簡鴻文透露,目前有3個方案在考慮。

簡鴻文表示,除了恢復原本的兩稅合一、全額扣抵外,券商公會也研擬股利採分離課稅、分級稅率與分離課稅、單一稅率,但有免稅額2種方案;不過必須與財政部是否調整營所稅、加值稅整體考量,因此券商公會會等待財政部對營所稅及加值稅的調整定案後,再推出公會版的股利稅制調整建議。

券商公會表示,台灣對於內外資的股利所得稅差異懸殊,外資僅就源扣繳20%的股利所得稅,加計營利事業所得稅,負擔稅率33.6%;但自去年起,對本國自然人的實質稅率加計二代健保補充保費後,實質稅率高達51.585%。

券商公會指出,現行包括短期票券利息、證券化商品利息、債票券附條件交易所得利息、結構型商品交易所得及債券利息等實質所得,僅採10%分離課稅,但投資人獲配股利時,股價同步反映調降,若無填權息,投資人等於沒有所得,因此股利所得稅率不宜太高。1060209

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫,但豪宅市場毫不寂寞!實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事上班族省錢大作戰長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料,張國煒買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶豪擲6億元,換算交易單價,較預售時便宜許多,住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言,張國煒買在「甜蜜點」!

住商不動產企業室主任徐佳馨說,高資產族群對房地產有一定敏感度,危機入市,出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料,張國煒夫妻購入的這2戶豪,交易日期是在2016年11月,分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元;18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口,位於交通樞紐,距松山機場相當近,雖面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

地利 近松機、市民大道

郎美囡指出,有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價,張國煒購入的20樓,交易單價157.50萬元列為第3高;前2高價分別是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,高價住宅一般樓層愈高、單價愈高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪宅利多

此外,北市最新實價揭露,北市老名宅「逸仙大廈」1物件,屋齡達37年,以1.6億元成交,換算每坪146萬元,顯見好地段好房子,房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,「逸仙大廈」近年幾無成交案例,且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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